التجديد الجيد للمجلس يبدأ من طريقة استخدامه: كم ضيفًا، وكم مرة، ومن أي مدخل، ومن أين تُقدَّم الضيافة. ومن هنا تخططون للجلسات على امتداد الجدران، وتكييف يبرد بالتساوي دون أن يهب على الضيوف، وإضاءة متعددة الطبقات، وسقف يخفي التمديدات ويضيف طابعًا، وأرضيات وتشطيبات متينة، ودورة مياه ومطبخ تحضير قريبين. التمديدات أولًا، والتشطيبات الزخرفية في النهاية.
المجلس واجهة البيت القطري: فيه يُستقبل الضيوف وتجتمع العائلة وتُقام المناسبات. وهو غالبًا أكثر غرف الفيلا ظهورًا، والغرفة التي تهم فيها الراحة والصوت وجودة التشطيب أكثر من غيرها.
ابدؤوا من طريقة استخدام المجلس
- كم شخصًا يجب أن يتسع له بارتياح في الأيام العادية وفي المناسبات؟
- هل هو مجلس رجال أم مجلس عائلي أم الاثنان، وهل يحتاجان مداخل منفصلة؟
- هل هو داخل الفيلا أم منفصل أم خارجي؟
- من أين تُحضّر القهوة والشاي والطعام وتُقدَّم؟
- هل يلزم دورة مياه قريبة للضيوف؟
- هل سيُستخدم أيضًا للتلفاز أو للتجمعات مع شاشات وصوت؟
بناء مجلس منفصل جديد مشروع إنشائي له تراخيصه الخاصة، فاقرؤوا دليلنا عن إضافة غرفة أو ملحق أو مجلس للفيلا.
التوزيع والجلسات
الجلسات التقليدية تمتد على طول الجدران، لذا يجب أن تكون الجدران مستقيمة ومتصلة حيث توضع الجلسات، وخالية من المفاتيح والمقابس في ارتفاعات غير مناسبة. خططوا لـ:
- حركة واضحة من مدخل الضيوف إلى الجلسات وإلى دورة المياه
- مقابس بمستوى الجلوس على مسافات للشواحن، وعند ركن القهوة
- مواقع التلفاز والسماعات وأي عناصر جدارية قبل إنهاء الجدران
- باب خدمة أو فتحة إلى مطبخ التحضير حتى لا تمر الضيافة عبر المجلس
الأسقف
سقف المجلس غالبًا هو توقيعه الخاص، بمستويات جبسية وإضاءة مخفية وكرانيش ونقوش زخرفية، وخلف التصميم يخفي السقف أيضًا معدات التكييف ومجاريه والتمديدات.
- اعتماد تصميم التكييف والإنارة قبل رسم السقف
- التخطيط لفتحات صيانة للمكيفات والفلاتر والمحابس في مواضع غير ظاهرة
- استخدام علّاقات وهيكل مناسب للثريات الثقيلة
- تنفيذ فواصل تمدد في الأسقف الكبيرة لتقليل التشقق
ولأنواع الأسقف وطرق تجنب التشقق، اقرؤوا دليلنا عن أسقف الجبس بورد والأسقف المعلقة.
إضاءة متعددة الطبقات
- الإضاءة العامة: سبوتات أو ثريا مركزية للمناسبات.
- الإضاءة المحيطية: إضاءة LED مخفية في السقف لتوهج هادئ.
- الإضاءة المركّزة: إضاءة جدارية أو سبوتات على التكسية أو الكوّات أو اللوحات.
- التحكم: دوائر منفصلة أو تخفيت ليكون المجلس مضيئًا في التجمعات وهادئًا في الأمسيات.
التكييف والراحة
المجلس قد يمتلئ بالناس بسرعة فترتفع حرارته، لذا يجب أن تُحسب قدرة التكييف على عدد الحضور، مع توزيع الهواء بحيث لا يهب مباشرة على الجالسين. والوحدات المخفية أو بمجارٍ مع فتحات خطية تعمل جيدًا غالبًا. وخططوا لتصريف مياه التكثيف بعناية حتى لا تقطر أبدًا في السقف.
الصوت
الغرف الكبيرة ذات الأرضيات الصلبة والجدران الحجرية وأسقف الجبس قد يتردد فيها الصدى فيصبح الحديث متعبًا. والسجاد والجلسات المنجدة والستائر والألواح الصوتية ضمن تصميم السقف أو الجدران تساعد.
الأرضيات والجدران
- الأرضيات: رخام لمظهر كلاسيكي، أو بورسلان كبير المقاس لصيانة أقل، مع تحديد مناطق السجاد تحت الجلسات.
- الجدران: تكسية حجر أو بورسلان، أو ألواح جبس زخرفية، أو تفاصيل خشبية، أو دهان محبب، والتكسية تحتاج تثبيتًا صحيحًا وفواصل نظيفة.
- الأبواب والنوافذ: أبواب مصمتة للخصوصية والصوت، ونوافذ بجلدات جيدة ضد الغبار والحرارة.
تختارون الأرضيات؟ اطلعوا على مقارنة البورسلان والسيراميك والرخام.
المجلس الخارجي والمنفصل
المجالس المنفصلة والخارجية تتعرض لحرارة وغبار أكثر، لذا يصبح عزل السقف المائي والحراري، والنوافذ المحكمة، والتظليل الجيد، والتشطيبات الخارجية المتينة أهم منها في الغرف الداخلية، إضافة إلى تكييف بقدرة تناسب مبنى معرضًا من كل الجهات.
ترتيب الأعمال
- اعتماد التوزيع وتصميم التكييف والإنارة والصوتيات
- التكسير وفحص الجدران والأرضية وفراغ السقف
- تمديدات الكهرباء والتكييف والبيانات
- إصلاح الجدران وأي قواطع
- هيكل سقف الجبس وتلبيسه والإضاءة المخفية
- صبة الأرضية وتركيب الحجر أو البلاط
- تكسية الجدران والتشطيبات الزخرفية
- الدهان والإنارة وفتحات التكييف والتركيبات النهائية
- إزالة حماية الأرضية والتلميع والتنظيف
ما الذي يحدد التكلفة
- مساحة المجلس وارتفاع السقف
- تعقيد تصميم السقف والأعمال الزخرفية
- مواد الأرضيات والجدران خاصة الحجر الطبيعي
- نوع نظام التكييف وقدرته
- تصميم الإنارة وأنظمة التحكم
- أعمال دورة المياه ومطبخ التحضير
أسئلة شائعة
كيف أقلل الصدى في المجلس؟
أضيفوا أسطحًا ناعمة مثل السجاد والجلسات المنجدة والستائر، وفكروا في ألواح صوتية مدمجة في السقف أو الجدران.
ما أفضل أرضية للمجلس؟
الرخام يعطي مظهرًا كلاسيكيًا لكنه يحتاج عزلًا وتلميعًا، والبورسلان الكبير يقدم مظهرًا مشابهًا بصيانة أقل، وكلاهما يناسب وضع السجاد تحت الجلسات.
هل يمكن إخفاء المكيفات في سقف المجلس؟
نعم، بوحدات مخفية أو بمجارٍ مع فتحات صيانة غير ظاهرة، ويجب التخطيط لذلك قبل تصميم السقف.
هل أحتاج ترخيصًا لتجديد المجلس؟
التشطيبات الداخلية لا تحتاج عادةً الموافقات نفسها التي تحتاجها الأعمال الإنشائية أو التوسعات، أما بناء مجلس منفصل جديد أو تغيير الهيكل فيحتاجها، فاستشيروا مكتبًا هندسيًا معتمدًا.
الخطوة التالية
دوّنوا طريقة استخدامكم للمجلس وما تريدون تغييره، ثم خططوا للتمديدات والسقف معًا قبل اختيار التشطيبات. تشمل خدمة تجديد الفلل والمجالس لدينا التجديد الكامل للمجالس، وينسق فريق التجديد أعمال الجبس والإنارة والتكييف والحجر. وإذا كان المجلس جزءًا من مشروع أكبر فاقرؤوا ما يجب فحصه قبل تجديد فيلا قديمة.
يقدم هذا الدليل معلومات عامة لملاك العقارات في قطر. كل مبنى مختلف، والحل المناسب يحدده الفحص في الموقع. الأنظمة تتغير، لذا تأكدوا من المتطلبات الحالية لدى الجهة المختصة أو مكتب استشاري معتمد. الصور المنسوبة إلى Unsplash صور أرشيفية، والصور الموسومة بأنها توضيحية مُنشأة بالذكاء الاصطناعي، ولا تُظهر أيٌّ منها مشروعًا نفذته أمبل للتجارة.
